009 置地-《大清话事人》


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    而且,堂口的主要事务都交给了李郁,信任有加。

    以至于,外面有人嚼舌头,说存菊堂到底姓雷还是姓李。

    李郁对此并不理睬,他在忙着做一件大事。

    买地,盖房子!

    在牙行的建议下,他勘查了几个地块。

    其中有两块荒地颇为满意。

    一块在府城北侧3里外,面积约15亩,售价100两。

    另外一块在府城西南侧10里外,面积30亩,售价仅有120两。

    乾隆年间,江南的一亩水田正常售价在八两左右,极少超过10两。

    而旱地,荒地,3两到5两不等。

    【一亩=666平方米,相当于一个标准篮球场。】

    ……

    李郁亲自勘查后,决定选择第二块地。

    这块地的东面不远,就是石湖。

    更妙的是,这块地的地势较高,比周边高出很多。

    牙行的人很实诚,不敢欺瞒自己,怕被沉尸大运河。

    “大官人,小的不敢说半句假话。”

    “这块地优点是便宜,缺点是比周围高一截,没法做水田。”

    “另外还有一个缺点,不安全。”

    李郁一愣,追问:

    “哪儿不安全?”

    “太湖的水匪,喜欢从附近上岸。”

    “真有此事?”

    “不敢瞒大官人,太湖的水匪来无影去无踪,前些年经常从胥口上岸打劫。后来官府在胥口驻兵,打了几次仗。水匪们打不过官兵,就绕道走这附近上岸了。”

    李郁如今在府城里也是有身份的人,常被人叫做大官人,他也接受了这个称呼。

    “这块地,我要了!”

    牙行的人一愣,压根没准备成交。

    “大官人,您要不要再考虑考虑。”

    “不必了,此地山清水秀,当做堂口正好。”

    ……

    牙行的人表现得很有职业素养,先是带领李郁爬上附近的上方山,俯瞰周边地形,详细讲解。

    第二天又约来这块地的主人,震泽县的一位举人,围绕地价进行了激烈讨论。

    最终以103两成交,并在官府备案,重发地契。

    李郁很满意,多给了牙行2两赏银。

    牙行的人开心的屁颠屁颠,结交了一位很有实力的大主顾。

    苏州府的牙行,业务非常齐全。

    买卖房屋、土地、男女、骡马、车船都有涉及。
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