第四章:欠了银行五亿-《我在深镇有一千套房》
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而蓝色海岸的房子就算是两房一厅,也基本上在73至78多平方米,三房一厅则是89平方米,三房两厅普遍在一百零几平方米到一百一十几平方米之间,这种户型也是最多的户型。
四房两厅的也有不少,面积在一百四五十平方米左右,有的超大户型达到一百六七十平方米,甚至有的复式房超过二百平方米。
不过整个蓝色海岸小区的环境,的确是非常不错,楼与楼之间的间距很宽,基本上是一梯两户,采光也是非常好,小区的花园绿化搞得很不错。
易安国重生前,曾经看到过这个楼盘的介绍,20年后成交均价超过十万多元每平方米。
易安国也知道,y情的影响很快就会过去了,房价马上就会反弹了,事实上,今年的房价成交均价,比去年还略微高了点,每平方米100多块钱。
而上半年受到y情影响,成交均价肯定是下跌了的。
不过实际成交均价可能会跌的更惨,很多开发商为了促销举行了各种优惠活动,比如蓝色海岸明面上卖6400元每平方米,实际成交价连5000元每平方米都没有。
所以很多事情也不能只看表面,实际情况可能跟表面是完全不一样的。
至于银行为什么会愿意放贷五亿元,允许易安国可以购买一千套房呢!这就是开发商的厉害之处了。
为了让银行放心,取得银行的信任,易安国被包装成了一个亿万富翁,开发商向银行展示已经收到的三成首付款,然后又给易安国帐户上存入了三千八百多万元。
这笔钱本来就是按照约定,开发商需要付给易安国的现金红包钱,每平方米1500元,只不过是提前给了他,但这个银行账户,肯定是要先交给开发商来保管了,否则你跑了怎么办?
银行看到易安国已经支付了三成首付,银行账户上还有三千八百多万元的资金,那么银行当然也就更愿意批款了。
这个年代根本就没有限购限贷的说法,只要你能够拿出首付款,想买多少套房子都是可以的。
尽管如此,易安国到现在都有点怀疑,这到底是不是真的,自己名下居然有了1000套房产?
他是真没敢想,开发商居然那么狠,手段通天了,1000套房子都能拿下来。
易安国原本想着买个几十套,一百套就差不多了,但没想到开发商硬是卖了1000套房子给他,还有办法让银行给通过了。
开发商是真敢卖,易安国也是真的敢买,银行也是真的就敢批下这么多的贷款了。
易安国带着女儿,挑选了一套三房两厅的大户型的房子,有一百一十多平方米。
虽然他可以挑选更大户型的房子,但是他觉得没有那个必要,父女两个有三房两厅的房子就够了,房子太大了,打扫卫生还挺麻烦的。
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