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    　　一般的工业用地，使用权期限为二十年，这类用地的价格相对低一些，而正常的商业用地，使用权期限为四十年，价格比工业用地略高，但比使用权期限七十年的商住用地价格要低的多。

    　　之所以把工业用地和商业用地的价格定的偏低一些，是因为这两类用地，一般都能带来一定数量的就业岗位。

    　　现在，锦州集团购买水泥一厂和水泥二厂的土地使用权，名义上是工业用途，却又要求七十年的产权期限，明显有挂羊头卖狗肉的嫌疑。

    　　可这个要求王明君已经答应了，李亚洲也没有提出反对意见。

    　　这让刘岩有点犯难，如果按照目前双方的处境进行谈判，代表市政府的国有资产处置小组明显处于劣势，更何况刘岩完全是在孤军奋战，王明君名誉上是国有资产处置小组的组长，实际上就是个内奸。

    　　现在的关键，就是如何化劣势为优势，刘岩想到了一个办法，决定从七十年使用权这个问题上下手，试探一下锦州集团的反应，从中寻找突破口。

    　　他准备把土地使用权期限的信息向外界稍微透露那么一点点，这样一来，锦州集团肯定不会像现在这样悠闲自得了，祖黎民肯定会感觉到来自钧都市当地房地产开发商的威胁。

    　　这一招果然达到了立竿见影的效果，祖黎民当时就慌了，黑着脸找到王明君的办公室，质问道：“刘岩这样做到底是什么意思？他要干什么？”

    　　王明君灰头土脸地说：“还能有什么意思？不就是为了挑起锦州集团和当地房地产开发商土地使用权的竞争嘛！”

    　　祖黎民说：“刘岩这家伙实在是太轴了，不行，必须马上展开谈判，价格方面我们可以做出一些让步。”

    　　王明君看了看祖黎民，叹息道：“如果这样做，岂不是正中了刘岩的下怀？”

    　　祖黎民说：“那还能怎么办？这件事不能再拖下去了，拖的时间越长，参与竞争的人就会越多，锦州集团的经济损失就越大，到那个时候，我真的不知道该如何向老板解释了。”

    　　王明君朝祖黎民身边凑了凑，压低声音说道：“要想不受经济损失，我倒是有一个办法。”

    　　祖黎民心急火燎地说：“有什么办法你快说。”

    　　王明君阴险地笑了一下，贴在祖黎民耳边说：“你可以让杨老板想想办法，把刘岩踢出国有资产处置小组。”
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