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    　　想了好久，范喜恒最终确定了自己的方向，那就是在西城区建设一个大型的综合商场，而且要定位在高端消费上。

    　　范喜恒想，政府既然已经制定了把西城区打造成行政区的规划，相信用不了多久，房地产开发商便会蜂拥而至，紧接着就会有大批大批的高官富商搬到西城区来居住。

    　　不出两三年，出入西城区的便是响水县那些有权有势的人物，这些人的消费倾向，自然是高端产品了。

    　　如果在这里建设一个大型的综合商场，绝对是响水县标志性的高端消费市场。

    　　范喜恒投资了五个亿，买下了位于响水县县委办公大楼斜对面的五百多亩土地，准备在那里建一个大型的综合商场。

    　　五个亿的资金，是范喜恒的全部家当，开发的资金，范喜恒只能寄托在商户的身上。

    　　这是房地产开发商的一贯做法，用他们的行话说，这叫指山卖磨，只要你有一座山摆在那里，就会有人掏钱来订购你的磨。

    　　范喜恒眼中的山，就是拿在自己手里的五百多亩地。

    　　范喜恒觉得，商贸城所在的地理位置非常优越，只要打出高端商场的招牌，那些商户们肯定会趋之若鹜，争先恐后地购买商贸城的商铺。

    　　范喜恒大气势地打了三个月广告，结果连一家商户也没有购买的意向，范喜恒傻眼了。

    　　凭着多年从事商业经营的敏感嗅觉，范喜恒很快发现，自己的判断完全是一种错觉。

    　　范喜恒后悔不已，靠！自己这一次能过劲了，自个把自个能进去了。

    　　范喜恒冷静下来，仔仔细细地考虑了整个响水县的现状，如果钧都市算是发达国家的话，响水县连发展中国家也算不上，现在响水县的房价，甚至还是钧都市的一个零头。

    　　同样，响水县那些所谓的富人，跟钧都市的富人相比，完全就是个穷光蛋，他们根本就没有购买奢侈品的能力，也没有这方面的冲动。

    　　在响水县的大街上，基本上就看不到一身名牌的人，即便那些政府官员以及他们的家属有购买奢侈品的能力，也不敢明目张胆地使用这些奢侈品。

    　　这些人实在绷不住的时候，就偷偷跑到外地去买一些高档的东西，回来还得告诉别人是假货。

    　　这么一分析，范喜恒才发现自己的市场定位完全错了。

    　　范喜恒又跑到商户那里了解了一下，得到的信息让他几乎崩溃，商户们与他的想法与他原来的构想完全背道而驰。

    　　商户们的想法很朴实，响水县是一个经济欠发达的地方，没有多少人有购买奢侈品的欲望，建造一个高端商场，跟找死没有什么区别。

    　　另外，商贸大世界在响水县已经存在十几年了，人们已经习惯了到那里购物，即便把商贸城打造成和商贸大世界一样的中低端商场，恐怕也引不走多少客流。

    　　可现在他拿到的土地价格，比响水县的其他地方不知道要高出多少倍，如果进行低端市场的开发，恐怕要赔的喷血了。
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