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    “我自己去谈也是一样的吧。”秦经理说。

    “这肯定不一样。”米嘉说，“术业有专攻，你顺带谈一下和我专业去谈，效果肯定不一样。你不知道哪些地方可以多要钱，哪些地方可以要高价，这些我都知道。”其实米嘉并不知道，不过先吹出去也没关系。

    “如果你不加入，然后钱少了，业主得埋怨死。”战兰说，“要是钱多了，那你得付出多少心血？多花这么多精力时间值得吗？业主会给你多少奖金？”

    “好吧。”秦经理被说服了，“我去询问业主的意见。你们大概能出多少租金？有什么条件？”

    “你们的广告牌现在租金多少？”米嘉问。

    “每年两万四。”秦经理说。

    “这么少？”米嘉有些吃惊，他住的楼远远比不上万安大厦，广告牌原来也有一万六。

    “十年前签的，当时还没这么多，按约定每年最多能涨5%的租金，涨来涨去今年才到两万四。”秦经理说。

    “你们居然老老实实遵守合同吗？”米嘉说。

    “合同当然要遵守的。”秦经理说。

    “他们给你好处了！”米嘉忽然醒悟。

    “我不是，我没有，别胡说！”秦经理否认三连。

    米嘉还是社会经验太少，收钱这种事非常普遍，可以说大家都心照不宣，就算大楼业主也未必不知道。可是米嘉当面说出来，就是得罪人。必须要想法子补救，不然这一次的生意就要黄了。

    “这种事本来不必说出口，可为了秦经理，也只能失礼了。这一次租户撤出，有没有提前通知你？”米嘉问。

    “没，没有。”秦经理说。

    原来没有吗，米嘉还以为提前通知了呢，要另外想个说辞了。本来米嘉想说租户提前通知了秦经理，业主知道了肯定要生气，进而怀疑秦经理和租客有什么勾结。他们有勾结吗？当然有勾结，要是业主要较真，秦经理不就完了吗。

    “他们居然没有提前通知你！”米嘉说，“这说明了什么？”

    “什么？”秦经理问。

    米嘉也不知道为什么，得马上想一个理由出来，必须要听上去合理，对米嘉有利，短时间内不会被拆穿。话说租户为什么不提前通知秦经理？太不给面子了吧。租广告牌又没有押金，租金是一年一付的，告诉了秦经理也没事啊。

    “如果你提前知道了会怎么样？”秦经理苦苦思索，“莫非……是怕我找他们要钱？”

    这时候能要什么钱？要明年的租金？再傻也不会给的吧，都已经明确不租了。

    “什么钱？”战兰问。

    “就是广告牌的钱，这个广告牌去年更新过，原来的广告牌坏了，拆掉重修，这笔钱由我们大楼和租户各出一半。其实是由我们大楼维修基金垫资的，另一半他应该有他们出，现在还没给。”

    还有这种事，米嘉完全不知道，他都没注意到这边的广告牌坏过。这下子可怎么搞，要怎么说才对？

    “签了合同他们迟早都要给的吧？”米嘉说。
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