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    “这又是怎么说？”老刘问。

    “刘老板也说了，这个项目到现在还风平浪静，固然是因为龙津不如省城，可如果大家都看好，怎么会这样。”米嘉说。

    其实也没有风平浪静，刘东就上串下跳，买了很多拆迁区的房产。想来还有其他很多人也或多或少都买了。

    不过刘东这种只能算是炒房客，真正的大玩家，也就是地产商，还一个都没入场呢。

    “龙津得新建小区已经太多了，到处都一片一片搞开发，要是全部建好，龙津全部人都搬进去这些新小区都卓卓有余。”米嘉说。

    “不可能全部一起建好，肯定是隔一段时间开盘。也不止是龙津这样，省城也是，北上广深都差不多。”老刘说。

    “北上广深能吸引全国的资金和人口，省城能吸引全省的资金和人口，龙津能吸引什么？”米嘉说。

    “能吸引全市的资金和人口啊。”老刘说。

    “那才几个人几个钱，再说龙津自己的资金和人口都被北上广深省城吸走了。”米嘉说。

    “也不能光是看供应的。”老刘说。

    “旧城区改造，要拓宽道路，要加建便民设施，不能建抬高挡住阳光和天际线，你说一共能建多少平米？”米嘉说。

    “无利可图？”老刘说。

    “大家都梦想着拆迁致富，没有人会轻易让步。”米嘉说，“拆迁麻烦，就算做成了也赚不到多少钱，谁会对这样的项目热心？”

    “言之有理啊。”老刘说。

    “有很多关系户都偷偷买了拆迁区的房产打算大赚一笔呢。”梁小冰说。

    “对啊，普通人还有可能妥协低价卖地，这些关系户本来就是奔着大赚一笔去的，怎么可能妥协。”米嘉说。

    “他们只要赚钱就卖啊。”梁小冰说。

    “个个都要赚钱，能赚多少？”米嘉说，“再说了，旧城区改造了，生活方便了，景色漂亮了，周围的地价涨了，对地产公司有什么好处？平白抢了他们郊外新楼盘的生意。”

    旧城区周围可不是白地，而是已经建好了无数的高楼大厦，旧城区环境不好，这些高楼大厦得房价会受影响。

    旧城区改好了，这些高楼大厦会跟着升值，大家一看还是住在城里方便，郊外小区的客源受影响。

    地产公司出钱出力还影响自己主力产品销路，那不是傻？

    “我也买了几套拆迁区的房子。”梁小冰脸色有些难看。

    “几套？”老刘问。

    “十套八套。”梁小冰说。

    “十八套啊。”老刘说，“那你惨了。”

    “什么十八套！胡说八道。”梁小冰哼了一声。

    “难道是八十套？那你更惨。”老刘说。

    “十三套！”梁小冰说，“都是些小房子，不值一提。”

    “现在还不要紧，等确定拆迁之后房价会上升，到时候把房子卖掉就能回本。”米嘉说。

    “旧城区改造真的会失败吗？”梁小冰问。

    一听这语气，米嘉就知道自己白说了，梁小冰还存在侥幸心理。他还是觉得旧城区改造能成功，房价会升，拆迁能得到一大笔拆迁款。
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