第(1/3)页 第21o章买了一栋“老洋房” 魔都的“老洋房”,几经变迁,也是在97年、98年才开始有了较为活跃的交易。 这个时期,魔都的平均房价也就2ooo多元不到3ooo元。而一栋老洋房,普遍报价1oo万元-2oo万元。 转了两天,胡杨看中了一栋房屋。 和房主取得了联系,这天一早,胡杨就等在了门口。九点刚过,一个身穿米黄色呢子大衣,身材婀娜的女子走到了跟前。 “是胡先生吗?你好,我姓吴。” 女孩长得很漂亮,身上的气质更为耀眼,一看就是有着不错的出身以及良好的教养。 “吴小姐,你好。我今儿想看看房子,麻烦你了。” 胡杨有那么一瞬间的失神,倒不是起了什么不好心思,而是有一点惊艳的感觉。 “嗯,请跟我进去看吧。” 姓吴的女孩儿微笑着点点头,拿出钥匙打开了大门。 “这栋老洋房,是我祖父祖母的产业,他们年事已高,所以委托我来处理。这栋建筑呢,始建于三十年代,建筑面积有375平米,花园面积有5oo平米。” 一路走进去,姓吴的女孩便很自然的介绍了房屋的基本情况。 胡杨不停地微微点头,他一进来就喜欢上了这其中的花园。当然,目前的花园看起来还有点破败,很显然主人没有尽心打理。 不过这没关系,要是胡杨真能买下这栋建筑,会好好重新修缮一番的。 走进屋内,就是一间大客厅,木地板看起来有些斑驳,可能是年代久远的原因。 整栋建筑分上下两层,有着比较明显的欧式建筑风格。 胡杨楼上楼下的仔细参观,心里觉得很满意。于是就问道:“吴小姐,不知你这栋房子的卖价是多少?” “我叫吴馨慧,你可以叫我小吴。我祖父母的这栋房子,位置很好,而且保存的不错,我们开价2oo万元。” 吴馨慧看起来也就二十出头的年纪,应该还比胡杨小,不过待人接物却是恰到好处。 胡杨笑着摇摇头,说道:“你这价格不包含土地出让金吧?要是不包括,可就有些贵了。” 老洋楼的次交易,需要补上土地出让金,这和其他房屋的交易不太一样。出让金并不便宜,在现阶段大致相当于房屋成交价的15%。 两人你来我往,最后商定的价格落在了18o万元。 签合同还得两位老人亲笔签字,胡杨包了一辆出租车,跟着吴馨慧跑了一趟。 接下来就是做公证,然后胡杨打了8o万元预付款,二人商定,过户的当天结清所有款项。 整整忙了三天,胡杨才忙完了这件事情。 第(1/3)页