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    他的所有投资项目都是力求稳妥，至少有九成以上的把握时，才会投资。

    否则的话，就算前景再美，利润再高，叶劲都会退避三舍。

    “叶先生，现在的楼市很火爆，依我看不会有事的。”罗康睿笑道，“做生意必须要懂得抓住时机，不然的话，怎么可能赚大钱呢。您当初不也是因为擅长把握机会，才能有今天这样的成就么。”

    “但我还知道，做生意要脚踏实地。”叶劲听他这么说，马上劝道，“你不能去冒你无法承担的风险。”

    如果身上有一百元，那花两元钱买张彩票，这是能冒得起的风险。万一中了，那就是百万大奖。万一不中，损失不过两元，也不会造成严重影响。

    但是如果身上有一百元，就要花两百元去买彩票，那冒得风险可就太大了。万一中了还好说，万一不中的话，不仅口袋空空，就要背上一百元的债务。

    做生意要冒风险不假，但关键不要超出自己抗风险的能力。

    “叶先生，那您的想法是如何？”罗康睿见叶劲如此反对，也不好硬扛，便改口问道。

    同心地产，毕竟叶劲才是大股东，而且财务部经理是他的人。对公司未来的发展，其实他更有发言权。

    “我的想法是，多开项目可以，但不要超出公司的承受能力，负债率不能超过百分之五十。这样的话，就算将来发生风险，起码我们还有转圜的余地。”叶劲想了想道。

    做生意不冒险是不可能的。再怎么有把握的生意，也一样是有赔本的可能。而香江经济受外界影响比较大，外界只要有个风寒感冒，香江这边马上就打喷嚏。

    而此刻是七零、八零年代的交汇点，正是世界风云变幻的时候。国际局势每天都在变化，谁都不知道哪场风波，就会令香江经济崩盘。

    叶劲同样不大清楚这段历史，毕竟他上学时就是个学渣。他把握不准局势会如何变化，因此最好的办法就是以不变应万变，脚踏实地，徐图发展。这样的话，就算香江经济滑坡，他也不会有太大的损失。

    “负债率不超过百分之五十？！那才能赚多少钱呢，叶先生！现在香江的地产公司，负债率普遍都在百分之八九十，甚至过百的也不罕见。”罗康睿一听，登时郁闷道。

    同心地产现在的资产也就一亿港币，本身就背负着一大笔债务呢。因此叶劲的想法，等于是没什么想法。
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