383.没安好心-《传奇从重生开始》


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    这一年的盛夏,司老大的海鲜市场,终于开始营业了。

    和前一次营造海鲜市场一样,用的都是工程简易房的结构,除了硬化地面建海鲜养殖池花点时间,其余都是现成搭建。

    司老大做事情,急于求成的心态总是会暴露无遗。

    上一次他弄的那个海鲜市场,便宜处理给了高崎,事后胡丽丽也是花了大功夫,慢慢改造了一年,才勉强看着像个样子。

    这一次,他依旧是造那么一个东西,除了地皮值钱,就没有一样值钱的东西,直接让人无语。

    而高崎的小商品城,在司老大海鲜市场营业的时候,才刚刚起了个地基。

    不是周总的建筑公司不努力,而是胡丽丽就是要求他不许偷工减料,一步一个脚印,确保质量。她聘来的专业工程监工天天都在工地上,不会放过任何一个质量问题。

    她就是要打造百年工程,从建造质量到消防安全,电器设计施工,不许出任何差错。

    虽然工程进展缓慢,但聚香坊的宣传销售工作,已经全面铺开。

    根据南方大城聘来的策划团队做出来的策划方案,小商品城内的商铺,在图纸上的时候就要先卖出去,而且是全款卖出去。

    这样,这个工程实际上根本不用聚香坊投资一分钱。聚香坊的投入,都是先期设计和宣传销售的费用,建设小商品城和拿地的钱,要在工程开工的同时,把所有商铺卖出去,资金就全部收拢回来,甚至还有节余。

    商铺卖到私人手里,将来私人自己经营也好,再往外租赁也罢,都与聚香坊无关,也就大大简化了管理程序,聚香坊只在小商品城建成之后,进行市场内部管理就可以了。

    而且,商铺卖出去,招聘管理团队进行前期培训的费用,也就有了。

    为了商铺卖个好价钱,胡丽丽和孙小敏还带着团队去了南方,到好多商业发达的城市去做宣传、推广工作。

    唐城毕竟身处北方,人们的眼光过于短浅,对这种提前预售的模式,还有小商品城未来的发展,都缺乏理解和预判,投资热情不高。指望本地人投资,商铺卖不出好价钱来。

    南方人的确就比北方人有眼光。胡丽丽通过宣传,用大巴车拉来不少南方的投资人。人家实地考察之后,一个商人当场拍板,一下就买下十个商铺。

    有南方商人的参与和炒作,小商品城在开工的时候,商铺已经销售一空,比预期的平均价格高出了25%。这个销售数据,连胡丽丽都感到震惊。因为他们当初拟定的销售价格,胡丽丽就觉得有些高了,还打算万一卖不出去,降价呢。

    从这一点上来说,司老大做事情,和胡丽丽比起来,高下立判。

    建小商品城,高崎除了操心公司以外的协调,其余都没有过多操心。他只是提了一条意见,就是小商品城必须有地下停车场,而且要建地下三层的。

    那个年代,拥有私家车的人并不多,而且来逛这种低档商场的人,收入不会太高,根本不可能有车,要这么大个地下停车场干什么?

    公司所有高层,包括南方的策划团队,都不赞成高崎这个主意。

    建可以,弄个一层就可以了,没必要无谓增加成本。

    可高崎是老板,他说要搞,谁说都不管用。
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