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    第868章    互相忽悠

    方既明却摇了摇头，说道：“蔡董，我们这不是想跟你竞争，而是想依照自己的想法建楼盘。金华的房地产开发公司，少说都四五十家了，多一家少一家的，其实无所谓的。要是放眼全国，这房地产开发公司更多。我们分别开公司，还能联合拿下一块地，共同开发什么的。要是同一个公司，反而在行业内没有了照应。你说，是这么个道理不？”

    “嗯？”

    蔡欣玲已经很高看方既明了，可没想到方既明这么有魄力。

    要知道，哪怕是她，现在贸贸然拿出一千万都是很吃力的。可方既明呢，居然舍得把一千万交给两个根本没有做生意经验的人去打理，这……是孝顺呢，还是给父母压力呢？蔡欣玲饱含深意地看着方既明，然后才说道：“方董的意思是，我们可以联手？”

    方既明说道：“必然的事，而且我觉得尚美房地产不应该局限在金华吧？”

    蔡欣玲奇道：“为什么这么说？”

    方既明想了想，才说道：“如果仅仅是局限一地，没有全国布局的规划，那么未来是跟不上趟的。任何行业到了成熟期，都是大鱼通吃，小鱼虾米不见踪迹。难听一点，就是寡头。因为只有站在行业顶端，才有议价权，才能保证成本，然后拉低售价，自然立于不败之地。”

    这句话，其实方既明带有一定误导性。

    房地产可是不同于其他行业，首先来说，这涉及到地方。

    地方的管，那可是出了名的想要钱。很简单的一个道理，地方没钱就没税收，没税收，那么多体质内的人员，喝西北风啊？所以，这地肯定是越卖越贵的。不仅要卖得贵，还要竞拍，抬高地价。

    这面粉贵了，蛋糕是不会便宜的。

    也正是因为这样，房价才会如此天天向上。

    哪怕是房地产商，扣掉所有成本之后，赚到的钱依旧是零头。不是为开发商洗地，事实也确实如此。为了保证利润，精装房偷工减料，建更高楼层，停车位开卖……这些都是开发商的招数。

    但不可否认的是，在城市化进程方面，大大小小的房地产开发商做出了一定贡献，让更多人进入了城市。
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