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    胡燕兰说道：“明白了，我们就建33层好了……”

    方既明笑道：“而且我们也可以打造花园式小区，把绿化面积提上去，还可以挖一个游泳池。”

    “等等，你这是败家啊，什么绿化，什么游泳池，这些地拿来多盖一栋楼，不是更能卖钱吗！”胡燕兰心疼不已，那些地不能建楼卖钱啊？

    方既明总算明白资本家是怎么来的了，就是这样产生的。胡燕兰像地主老财一样，一分钱都抠抠搜搜的，为的就是能多赚几个钱。

    然而，只有方既明知道欲取之，先与之的道理。

    “妈，你想想，如果你的楼盘那么高，房子那么小，客户为什么选择你的楼盘呢？我们不把小区做漂亮一点，怎么吸引客户呢？”方既明说道，“做绿化、游泳池的成本，也完全可以分摊到购房者身上嘛！再说了，我们还能卖车位，建造地下停车场的，这根本不算什么支出。”

    胡燕兰半信半疑：“真的？”

    “如果我们成功了，我们就开发了一个花园式楼盘的模式，这样会打响我们的品牌。”方既明认真地说道，“只要把品牌做起来，别人就认可你了。”方既明太清楚了，像上辈子的恒大，不就是投资了足球队，打响了自己的名气吗！

    如果不是恒大足球队，夺得了中超冠军、亚冠冠军，谁知道恒大是什么？

    现在一说到恒大，别人就想到了足球和楼盘，你说这个策略好不好？就是太费钱了点。据估计，许家印投在足球的钱，都超过百亿元了。但是足球给恒大带来的收益，却远远大过这百亿。这，就是打响名气的好处。

    方既明给景华置地有限公司的建议就两个，一个是在三四线城市开发楼盘，避免跟大房地产开发商发生直接竞争。很简单，拿地上面都未必竞争得过人家，要走“农村包围城市”的道路。

    第二个建议，就是做花园式小区，拉高自己的档次。只要格调高了，追求更好生活的百姓肯定会买账的。

    “是这么个道理，那听你的。”胡燕兰还是从善如流的，即便她很想赚大钱。

    (本章完)


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