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    殷俊回到香江的第一件事情，自然就是给麒麟商业广场开业剪彩。

    去年的3月份，霍健宁携着1000亿港币的巨资，在香江掀起了一阵收购的风暴。

    其中有一个很重要的项目，就是向长实集团、新世界发展、恒基兆业、新鸿基等地产公司，定制了8座商业广场。

    麒麟百货要求还很高，地势必须要好，必须是繁华的商业区，然后第二点是层高必须要达到8米，一共16层，每一层面积39000方呎，且商业楼必须要附送一个不小于5400方呎的大广场。

    在交付的时候，这个广场还得修有喷水池、便民设施等等。

    交房时间也有讲究，也就给了他们14个月的时间，最迟不能晚于85年的5月交房。

    要求这么多，给的价格自然不会低，比如说上环和中环的那三栋麒麟商业广场，给新鸿基和长实集团的价格是13-15亿港币，丰厚得很。

    哪怕是最便宜的何文田和九龙区域，价格也是有7亿港币左右。

    那个时候，香江的房地产正处于最低迷的一个阶段，所以遇到这么大的单子，这些房地产商马上就拍板决定了接单。

    不管怎么说，能把土地卖出去，并且开工来修建，就能养活许多的员工，就能抽调出一笔资金，来缓解自己的资金链压力。

    然后，虽然麒麟百货是分期付款，预付金只有30%，剩下的要等到交房验收过后，才一并支付，但拿到麒麟地产的单子，他们就可以根据这个买卖的具体金额来贷款。

    什么意思？

    比如说新鸿基上环的这个麒麟商业广场，价格是13亿港币，他们就拿着这个单子去汇丰银行，汇丰银行便可以按照13亿的价值，来给他们做抵押贷款。

    因为这是殷俊的产业，根本不用担心有违约的状况！

    他们在这边热火朝天的工作着，让许多人都惊叹麒麟地产的魄力之外，还引发了许多人的不满。

    这些人便是麒麟集团的员工。

    准确的说，是麒麟工业园区和麒麟建筑公司的员工们的抗议。

    这群员工加起来有12万人，是香江最庞大的一个工业工人群体。

    他们绝大部分都是从78年到82年之间的新移.民，也就是殷俊特意派人将他们接过来的那一批。

    这些人不是香江本地人，所以来到香江之后，居住在香江最大也是最穷困的区域——新界。

    准确的说，是在新界的元朗和天水围之间的一大片土地上。

    这片土地比港岛和九龙都要大，容纳新移.民们和他们的家人们，是绰绰有余的。

    这些年在这里也修建了不少的房子屋邨，他们在住房上面倒没有多么的困难。

    但生活便利设施却是差了太多。

    虽然在工业园区附近，还有街市里面，到处都是小卖部、小吃部、日用百货店子等等，但除了7-11便利店之外，其余的都非常杂乱，而且品质也有一些问题，已经不符合越来越富裕的麒麟集团员工们了。
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