第(2/3)页

    阿虎听完林风的后手势示意让程志东说下去，因为他已经通过自己的理解说了一些让阿虎都有些没想到的内容。

    “这种类型的地方有个特点，而且在计划书上林总也提到过，如果能赶在那一年的五月之前竣工，那么第一年就能带来非常好的业绩。”

    程志东说完后迟疑了一下，随后补充道：“如果在那五个月之内开放，抽去一个月的试运营时间，产生收益的时间将会一起向后推移。”

    “反正无论怎样，越早把项目对这个村子越有力，永远不要相信那位大人的承诺，因为这不是他一个人所能左右的事情。”

    程志东叮嘱道。

    阿虎和林风又一次对视了一下，二人都对程志东的分析非常满意。

    阿虎说道：“那么你觉得林总如果想要加入，什么时候合适？”

    “这我就不好说了，但如果按照我自己的角度去思考的话，游乐和住宿的收益肯定要分开，因为两边的资金闭环预期有很大区别。”

    “你们村子虽然大，但大家都没什么积蓄，花费三年的时间下来也不可能积攒多少，而游玩服务将会成为沙涌最大最快的收入来源，村民们也能更早尝到甜头。”

    “如果虎哥想把地产民宿这块也一并放入，估计你们最起码要多三年才能完成闭环。”

    程志东一通分析，认为林风更适合去承担当地居民房的建设，无论是可选的开发商质量还是资金链的承受能力都沙涌村无法做到。

    “这只是我自己的臆想，说实话我也不知道林总会怎么选择，毕竟将这家住的屋子推给外人来做，沙涌村的村民肯定也没这么容易答应下来。”

    程志东并非没考虑到村民的情况，当初他在京城的时候就遇到过类似这种情况，整个村子让出来并让资本入驻，最后因为房屋分配不理想导致连续几年的纠纷。

    林风作为华风的大老板，不可能会在那个时候分出精力照顾这边，必然会出现大量矛盾，所以自己所想的这条路虽然是当下的最优解，但也有不少的后患。

    程志东将自己的想法和问题阐述出来后，阿虎越来越对这个人感到满意，并对林风说道：“看来咱们找对人了。”

    程志东注意到阿虎说完这句话时，林风跟他相视一笑后心中一惊，他突然明白为何二人会专门留下自己来讨论此事。
    第(2/3)页