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    “什么？卖出去了？”李恪脚步一停：“没记错的话，青龙坊除了样板间应该还没有竣工吧？”

    “是这样没错，不过有些人在看了房之后怕以后建好了自己抢不到，所以就想提前把钱付了，小人觉得咱们这生意肯定不会半路黄了，于是就收了他们的钱。”

    李恪听他说完之后一脸的懵圈，期房的概念这么早就被整出来了？

    原本他还打算提醒一下这帮子负责销售的家伙，结果没想到，人家已经开始运作了。

    “殿下……”胖子见李恪沉默不语，也开始担心起来。

    李恪回过神，赞许的点点头：“哦，没事，这件事情你办的不错，不过有些地方还是做的有些不够好。”

    “请殿下明示，小人一定照办。”

    “不用那么严肃，走，跟我一起走走。”周围的人有点多，李恪不想在这里多谈，便带着胖子向工地里面走，待来到无人处，这才缓缓说道：“期房的概念你做的很好，有利于资金的快速回拢，但是有些方面还有些不足。

    比如，你其实可以掌握更多的主动权，主动打出期房优惠的广告；又或者购买期房者可以享受私人定制服务，按照购房者的要求来建造内部结构。

    同样一间房子，一千个人有一千个人的改造装修意见，与其让他们自己改来改去，不如在建房之间就给他们改好，这对于我们来说并不费什么力气，你说是吧？”

    “高，实在是高，殿下大才！”胖子的小眼睛亮的跟灯泡似的，伸出大拇指在李恪的面前比了又比：“若是按照殿下的意思，只怕要不了多久，就会有无数人前来购房，到时候咱们就能提前收回投资，甚至干脆就是用买房者的钱来盖房子，自己一文钱都不花。”

    胖子的领悟力果然不一般，李恪满意的点点头：“你说的不错，这正是我的本意，不过我也必须提醒你一点，回收的钱不得滥用，每一笔花销都要上帐，重要的是不能胡乱承诺，房屋的质量也必须保证不能敷衍。”

    虽然卖期房是最快回拢资金的方式，但李恪同样清楚其中的弊端，一旦过度的消耗信用或者出现什么丑闻，必然会出现大乱子，到那个时候可就不仅仅是身败名裂那么简单的了。


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