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    “没有，我们没有做过任何约定。其他的都是小事，家具、家电、首饰等都给她，就是房子比较麻烦。”三十多岁的男子立刻道。

    “嗯，房产证上所有权人登记的是你本人，房子也是婚前买的，房子属于你的个人财产这个没有什么可争的。

    关键是购房贷款，婚后你们用工资支付了两年多的购房贷款，这部分款项属于夫妻共同财产，对方有权要求分割。还有这套房产的增值部分女方也有权要求分割。”老牛道。

    老牛说话的速度并不快，王川在一旁飞快的记着接案笔录。

    “但是婚后还贷款的费用都是我的工资啊！她的工资就那么一点，都用在日常花销上了，根本没还过房贷。这也要分割啊？”三十多岁的男子有些不能理解的看向老牛。

    “这个我要给您解释下，依据《婚姻法》及其司法解释，在没有特别约定的情况下，婚后双方的收入包括工资、奖金等都是共同财产。

    房子是你的个人财产，但却是用你的工资，也就是共同财产在还贷，所以用于还贷的工资也是需要分割的。”老牛耐心的解答道。

    “那……房子增值怎么算？”三十多岁的男子追问道。

    “一般按照市场价减去你购房的成本，具体价格在你委托后，律师会为你计算。”老牛见对方问的比较细，留了个心眼，以防对方问清楚后不再委托。

    “如果我委托您帮我打这个官司，律师费怎么收？”三十多岁的男子想了下问道。

    “您的离婚案子涉及石景山区的一套六十多平的房产、一部本田车和大约五十万存款，案件标的大约在四百万左右。

    按照律协的累进制的收费标准，初步估计律师费在十九万左右。”老牛说完微笑的看向对方，他明显的感觉到对方的眼神中流露出惊讶之色，他知道这个报价高了！

    “牛律师，您看这个价格有没有商量的余地？我觉得这个价格有点高。”三十多岁的男子说完靠在了椅背上。

    “嗯，我刚才说了，这是律协的规定，我们所也有一套自己的收费标准。按照您的案件情况，如果请我出面打官司，费用最低要十二万元。”老牛说完，端起茶杯抿了一口热水。
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