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    但是贷款不是只有利没有弊端，相反弊端还很大，风险很高。

    不是自己的现金流，一旦企业形象受到损害，同时企业持有的地块受到其他势力的冲击，很容易让银行将风控提高，将企业的贷款收紧，甚至还会提前催收。

    所以王辰此刻在盘算。

    一方面是山河公司的现金流虽然不小，但是对于后天的地铁线拍卖还有很大的资金差距。

    尤其是银行大开贷款之门，拍卖会的时候，地皮的价格绝对会上涨，这是必定的事情，谁都改变不了。

    而山河公司现在能够动用的现金只有一个亿。

    这笔钱投入到跟戴通合作拿下的碧砂岗中，都不一定会有多少剩余。

    王辰真正看中的紫金山地块，虽然现在盯着的人很少，而且那一片也是没有什么大型企业，完全就是一个鸟不拉屎的地方。

    但是终究紫金山那块地的面积不少，再加上银行的托底，绿城的商人有底气之后，那块地花费的资金必定不会少。

    王辰估计光紫金山地块的资金，就需要最少一个亿打底。

    等于说，山河公司现在不贷款，至少还有一个亿的漏洞需要补。

    这笔钱，现在的山河公司可凑不出来，只能从银行贷款，或者王辰从其他地方想想办法。

    骑士十五世后排，戴通听到王辰的话，眼中有些羡慕道：“真佩服你，自己一个人在公司里面说一不二。”

    虽然他在公司里面是董事长，但是因为一些利益关系，公司里面还是有其他背景不简单的股东。

    这些股东里面，虽然大部分都是不参与管理的，只等着每年分红的。

    但是终究还是有一些不安分的股东在公司里面拉帮结派搞内斗。

    最让戴通难受的是，这些股东还不能随随便便踢出去，背景都不简单。

    有些事情哪怕是他身为公司的董事长，也要提前跟其中一些股东先通个气。

    所以他此刻对于王辰无羁绊的样子，戴通还真有点羡慕。

    “你公司现在负债率多少？”王辰想了想问道。

    “60%”戴通摸了摸嘴角的黑痣，笑道：“卡到那条线上面去了，之前贷不下来了，哪怕是找关系，银行也审核不过。”
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