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    此言一出，当真是众皆哗然，这里不得不再次提到“潜规则”这个词了。

    商场如战场，一个决策上的失误往往会带来严重的后果，不论是成功抢班夺权，还是收购并购。

    首先要做的便是清除异己，何为异己？用“前朝余孽”这四个字来形容概括最为恰当不过。

    就比如说龙清建材的改朝换代，董事长黄小伟被架空一事，张自力是如何架空黄小伟的？

    当然，对方的依仗占了关键因素，让他有机可乘，但在实际操作上却极为精细，总结来说一句话，那便是人员大换血。

    从上至下，从里到外，所有领导层以及基层岗位全部换掉，所以导致黄小伟连个忠心护主的保镖都没有，只能受制于张自力的摆布。

    这属于常规操作，潜移默化多年的经验之谈，新任领导上台别说原部门的副手了，就是扫厕所的大妈恨不得都要换一遍，以防止如厕时被人听去机密消息。

    更何况宋琬是以财务问题解除的与志远物业公司的合作关系。

    往大了说，李志刚连同他的物业公司在行业内都带着不可磨灭的污点。

    往小了说沿用老部下，老员工会造成新工作难以开展等一系列麻烦。

    志远物业就是典型上梁不正下梁歪的公司，内部从上烂到下，有今天全是李志刚这个一把手没管理好。

    张承武上台之后不换血，相当于接手了个烂摊子，那群保安的吊样儿便是最好的证明。

    这可比重新招聘人员培训的难度要大多了，很可能会重蹈覆辙，让集团旗下物业公司直接沉沦下去。

    导致李志刚溃败的根本原因也很简单。

    物业费征收困难，一方面达不到集团的要求，另一方面自己的荷包也装不满。

    要想赚钱只能另辟蹊径，所以小区内群租乱象严重，小广告满天飞，甚至像保时泰车主这种事也屡见不鲜。

    从而造成恶性循环，保安松散疲软，胆小怕事，面对业主自动矮三级。

    管理层人浮于事，做一天和尚撞一天钟，一把手李志刚则无所不用其极的捞钱。
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