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    陈威廉需要考虑到毕竟加瑞德的家族公司kushner集团，控制者几十亿美元的资产。

    即使到时候他要求对方在合同中增加类似于他之前同安达尔信托基金的回购优先条款，但只要在危机时候地产低谷时期，他们家族决定力保这个项目，咬死不出售，他也没有任何办法。而等到危机过去之后，房产的价格再次回涨，他也根本捡不到便宜。

    就像是陈威廉前世的时候，加瑞德虽然因为收购666号大厦，给他带来了极大的名气。但那个时候他收购的时机同样不好，在买到666号大厦之后，就遭遇了次贷危机。

    他当时是通过出售了大厦49.9%的股份度过的危，并没有将大厦卖出。这也能够看出来，即使那种困难的时候，他们依然不会放弃对大厦的控股资格，并且在度过危机之后试图回购那些股份，如果陈威廉真的丧失了手中的股份，再想拿回超过50%的控股权，就不是那么容易的事情了。

    以此类推，陈威廉在这次即将爆发的次贷危机中，同样有利用机会抄底其他资产的计划。因此在计划中，他也需要尽量在这之前能够打入那些目标公司的内部，手上先持有一部分的股份，以此为抓手。这种情况我们在现实中的很多收购里面都可以看到，许多的收购并不是一次就完成的，而是先通过入股成为股东之一，然后逐渐增大自己持有的股份，最后完成收购的。

    同时，虽然他现在手中持有的666号大厦的股份，是属于他自己的资产，但在处理这些资产的时候，他也不能不考虑汤姆以及德雷家族的感受。毕竟他不是前身那位败家子，对于汤姆和约翰·德雷对自己的关心以及帮助，他还是心怀感激的。他知道，在汤姆心中，最看重的还是父母留给他的资产，包括他的房产，另外，就是666号大厦了。

    之前前身在卖出大厦的股份的时候，那个时候也是情况无奈，毕竟有那么一大笔借款需要归还。

    但现在汤姆他们明明知道自己资金比较充裕，如果还做出出售大厦股份的事情，那也就太伤感情了。毕竟陈威廉无法跟他们解释次贷危机即将爆发，而且无法保证到了那个时候真的能百分百的将大厦回购回来。

    因此从可能赚到的几亿美元的差价，同让身边的人失望难过相比，陈威廉最终还是放弃了稍稍有些冒险的选择。

    对于陈威廉的再次拒绝，加瑞德也早已有所预料。他也并不会把希望都放在这个收购的要约上面。在陈威廉作出回复之后，加瑞德说道：

    “威廉，我希望你再认真的考虑一下，我的这个收购的请求会长期有效的。而且除此之外，作为666号大厦的大股东之一，我还有一个议案即将提出来。那就是我希望能够对666号大厦进行整体的重建。我们已经做过评估，如果将大厦加高翻新，改建为1400英尺的高度，那么花费大约是在30亿美元左右。我听说类似的方案，曾经也是你的父亲生前所希望进行的。”

    “加瑞德，你们调查的倒是很清楚。的确，我父亲之前在收购这栋大厦以后，曾经有过类似的改造计划，后来因为变故搁置了。现在你提出的这个提议，我倒是比较感兴趣的是，你们希望通过什么样的方式来进行呢？我不相信你们会好心到把这么一笔资金借给大厦来进行改造吧。”

    听到加瑞德的这个提议，陈威廉意识到肉戏来了，这应该是他今天来到这里的最大目的了。
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