015 发展-《四合院:从聋老太太开始》
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小卫想了下,认真起来“200万说多不多,说少也不少。你大伯拖家带口的刚来到这边,肯定不敢全投进来。还要留着一部分买房、生活。我估摸这投入到生意里面不会超过100万。”
小卫看到娄小娥赞同的点了下头,继续说着“你来到香岛这两天发现什么了吗?”
“发现了什么,先进?漂亮?”娄小娥想了下又摇了摇头“不知道。”
小卫没继续卖关子“人多!香岛的工人很多。你不要拿京都比较,那是一个大国的首都,人多是正常的。而且京都的人口,很多都是赋闲在家的,一个工人养3、4口都正常。就比如说谭奶奶的院子里面,你注意下,平时多少人都在家从事家务,你再看看这边。”说着小卫还指了指在那边摆摊的阿婆们。
看着娄小娥不明所以“工人多,意味着充足的劳动力。而且,就我的了解香岛这边的收入并不高,和消费水平对比一下劳动力很廉价。你注意看下报纸,不同于我们那边,老美那边允许“港制品”输入,大嘤也因为香岛是他的殖民地,在税收上面有很大的减免。
市场还有劳动力都有了,从事劳动力密集型的出口导向型工业基本就不会赔,比如你大伯之前的鞋厂,纺织厂、制衣厂也是不错的选择。而且因为西方工业国家因为产业转型,有不少价廉物美的生产设备可以选择,当然了,你要懂这一行。”
小卫喝了口水继续说到“而且香岛还有一处其他地方没有优势,那就是背靠大陆,有优质廉价的原料。其实不光是穿的,一些装饰品、小家电都可以,不过那些最后先去外面调查一下市场,制衣、制鞋比较稳定。”
“你的意思还是开厂了?”
小卫笑道“你伯伯再开个餐馆也可以,京都有本事的厨子多了去了,就看你伯伯能不能忽悠一个过来了。”
“可我看霍伯伯不是做当地产的吗?你说我大伯做这方面的怎么样,其实我大伯有这方面的想法。”娄小娥又问道。
“那就看你大伯和霍先生的关系了,你大伯和霍先生关系很好吗?”小卫对于这方面还真有些好奇。
娄小娥摇了摇头“其实我大伯不认识霍伯伯,主要是我们家之前的轧钢厂和霍伯伯在生意上有联系,我父亲认为霍伯伯做生意很公道,而且立场也是我们这边的。至于我大伯家,和霍伯伯家其实没有生意上的来往。”
“娄父还真是个能人。”小卫默默人想着,然后说着“那就是了,霍先生53年开始进入的房地产行业,自己拿出120万,又向银行借了160多万,以接近300万创办房地产公司的。这两年香岛的房地产发展的很快,你伯伯的钱不够,如果是你爸来的话入局做房地产还不错。”
看着娄小娥若有所思,小卫继续说到“而且霍先生算是香岛本地人,以前他做什么的相信你也略有所闻,他手下可是养了一批亡命之徒,在香岛的势力也不是一般人能比的。所以很多事他能做,你大伯却做不了。还是那句话,如果你父亲来,有充足的资本,找霍先生合作开发房地产的话,那倒是可行。”
“小娥姐,你家有多少钱?”小卫真的挺好奇的,娄家之前做啥的小卫不了解,只能大约估摸的,准不准还两说。
娄小娥翻了翻白眼“不知道,我爸不告诉我这些,但是要比我大伯家多很多。”
小卫也相信娄小娥说的,这货本身就属于没心没肺的那种“你猜霍先生有多少身价?”
“这我哪知道。1500万?”娄小娥猜测的报出一个数字。
“今天我看着下关于霍先生的报纸,上面有他这两年盖房的广告,还有楼盘数量。我大约算了下,他现在起码有5000万港币的资产。”
“噗!”王满一口水喷到旁边,差点喷到人身上,小卫连忙帮他给人道歉。
“我说满哥,看你激动的,我看你这好一会都没说过话,还以为你神游了呢。”
“你说呢,你知道5000万能买多少粮食吗?”
“12万吨多,2.5亿斤小麦吧。”小卫看着王满不说话了“满哥,你知道今年合营最多的一家资产多少吗?”
看来昨天的话对王满确实有点刺激作用,也有了好奇心“多少?”
小卫伸出手比划了个数字“6000万rmb!”
这回王满估计是有准备了,没啥说。
小卫又把话题拉回来了,对着娄小娥说到“香岛人也是华國人,安家乐业这是千百年来深入过人内心的话,随着香岛经济的蓬勃发展,居民的储蓄存款连年上涨,置业安居会成为香岛人最大的梦想。他们绝大部分都是外逃而来的,有瓦遮头是个很现实的问题。
你注意看下香岛人的居住条件,比我们那边还要差的,工业化总是伴随着城市化,而城市化会使房地产业得到发展。至少二十年内,在香岛的开工厂或者从事房地产行业都没啥问题,除非遇见世界性的经济危机。
当然,你大伯要实在想干房地产也没问题,慢慢起步就行。买旧楼,拆了后建成新楼卖完再反复操作,这样就可以很稳妥的赚钱,但是周期很长,不一定比工厂赚的的多。当然,霍先生愿意带着你大伯一起就另说。”
这次娄小娥笑了笑没有说话,人情这东西越用越少,做生意还是不要夹杂太多。
之前的那位小姐姐又来到了这边,给他们每人上了碗汤“尝尝我家弄得番薯糖水,味道不错,送你们的。”
“那谢谢姐姐了。”娄小娥在外面嘴也挺甜。
“嘿嘿,以后有需求的话想着光顾我家的生意就行!”
看着她离开,小卫尝了一口,还真不错,感概道“看看人家这态度,多好,回去就享受不到了。”
“那你留下来就是了,我看你在这边如鱼得水”娄小娥反击道。
“哈哈,我皮贱,就喜欢态度不好的!”
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