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    雷万霆会意，详细话道：“虽然我从来没做过地产，但在我看来，做地产最要紧是什么？地皮！”

    “谁有地皮，谁就能够话事。”

    “有了地皮，就能够和别人谈买卖，或者自己搞开发。”

    “而优先发展权，只要里面的条款制定得好一点，地皮拥有者的权利，就能够通通被接手过来。”

    “简单来说，谁签了合同，谁就不再是话事者。”

    “霍氏也可以凭借合同，反过来掌握主动权，干涉地主，无论他以后要卖也好，想要开发也好，霍氏都可以拿合同说事。”

    “怎么说事？”霍景良兴趣大增，主动请教道。

    “地主想开发，那霍氏就说愿意开发，地主想卖地，那霍氏就说愿意买地。”

    “在法律上来说，因为霍氏拥有优先权，所以地主必须首先考虑霍氏，不能卖给别人，也不能再让别人开发，只有等霍氏动手。”

    “这个时候，霍氏只要能拖就够了。“

    “一直拖着，霍氏也不用付出什么，一个月也好，一年也好，拖得起。”

    “但地主着急做事，是拖不起的。”

    “拖到最后，地主疲了，就只剩下低头一条路可以走。”

    “什么高出市价三成，不是霍先生你食言，只是对方不要了而已。”

    “或许到时候对方还会主动降价，用一个很低的价格求着霍先生开发。”

    嘶…………

    听到这里，霍景良深吸一口气，完全明白了雷万霆的意思。

    这是一个非常阴损的主意啊，说白一点，就是用空头支票，先把对方引上钩。

    上钩之后呢，也不是说不实现，只是“时间“上面会有问题。

    就像雷万霆所说，霍氏可以一直拖着，偏偏对方有地还不能动，最后看谁拖不起，谁就会输。

    偏偏这样的手段，从头到尾对霍氏都没有一点危害，霍氏甚至连一毛钱都不用出，只需要一份合同而已。

    这是何等凶残的办法，即便手段毒辣的霍景良，都不由佩服。

    “哈哈哈哈…………！”

    大笑出声，霍景良再看雷万霆，语气和善非常，称呼也有所转变：

    “阿霆，你果然是个人才，我霍景良做地产时间也不短了，想不到今天让你上了一课。”

    “好，进可攻，退可守，你的主意真是厉害。”
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