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    3月伊始，香江进入春暖花开的季节。

    上午，林祖辉参加了荃湾大型商场‘荃新天地’的奠基仪式，这个商场建成之后，将有58万平方尺的商场面积，共计156个店铺。整个工程一共是地上四层、地下两层，工期为22个月，预计1992年春节开幕。

    陈斌笑着说道：“老板，这个项目谈妥了不少巴士线，比如：荃湾铁路站荃湾广场的循环线，令荃新天地可以吸纳新界区的大量居民”

    林祖辉点点头，并说道：“荃新天地、荃湾广场，是我们新时代集团在新界商业地产的扛鼎之作，商业辐射的市民越多越好，交通方面就非常重要。”

    “嗯，我们会重视的！”

    荃新天地有很多令人称赞的设计，比如：

    中心为一个大的中庭，音乐喷泉亦沿级而建，当有大型活动，每层商场的两旁及上落用电梯均可以让游人驻足观赏。

    在三楼设“空中食坊”，外墙由石屎墙改作玻璃墙，令食客可望向室外的荃湾大会堂。

    五楼（顶层平台）户外休憩广场，并加设特式园艺布置、主题游乐设备和户外表演场地，务求争取区内年轻家庭客源。

    整个正面的外墙，也都是采用的玻璃幕墙，让路过的游客都忍不住进去闲逛。

    参加完荃新天地的奠基仪式后，林祖辉带领几个高层又来到北边附近的杨屋道地皮。

    陈斌解释道：“港府非常乐意我们开发这两个区域，为荃湾的经济做出贡献，所以现在他们正在进行，对这里的业主补偿，相信今年一定可以完成土地征收。届时，我们只需要拿着换地权益书交换即可！”

    林祖辉点点头，说道：“除了我们，也没有哪家地产公司敢做这个大项目，包括退出荃湾商业地产的新鸿基！”

    这句话是个关键，港府也明白这个问题，所以非常配合新时代集团的计划。要知道，按照新时代集团的计划，这里将会把整个荃湾的经济和商业带入一个新的高度。

    新鸿基也不可能开发这么庞大的计划，而华懋倒是有实力，不过他们的老板马上就有性命之忧了。长实、恒基，目前是不会开发这种商业项目的。

    林祖辉的手下们也明白，先不说公司是否有钱开发这个大项目（预计投资80亿，包括住宅项目），但大家都明白，既然老板敲定了这个项目，就算公司没有资金，老板也会让林氏家族的资金参与进来。

    老板有钱，这是高层们的想法！

    参加完‘荃新天地’的奠基仪式后，林祖辉上午又来到恒金投资的总部——夏悫大厦顶层。

    他直接来到公司的一间大型交易室，这里是公司内部的交易室，里面有外汇、黄金、港股等的实时数据，显示在电子显示屏和黑板上。

    要知道，恒金投资每个月的电话费用，都需要支出近150万港币。现在不是网络时代，信息全靠电话来搞定。

    就算明年（1991年）香江连入nsfnet，也只是代表股票可以进入电脑交易时代；至于信息，还是全靠电话、电讯传真来收集。

    “老板”工作人员纷纷打招呼，然后马上又忙碌起来。

    林祖辉点点头，然后自顾自的看起了数据，很快便了然于胸，并回到自己的办公室。

    日本的经济泡沫在二月中旬就开始戳破，其后的半个月时间，日经指数已经下跌至33800点，美元/日元指数已经攀升至149点，黄金已经下跌至380美元每盎司。
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