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    陆东来走进林祖辉的办公室，看见老板正在翻阅资料，看资料的速度实在太快了；若是外人看见了，以为是在囫囵吞枣，只有他们这些高层的人知道，老板是真的在认真看资料。

    李珂安排陆东来坐在沙发上，并为他倒上茶水，陆东来轻轻的点头致谢！

    很快，林祖辉将资料合上，起身来到沙发上。

    “陆经理，我最近让人调查了一下香江停车场业务的情况，发现这项投资还是非常不错的！这是资料，你稍微看看。然后去谈判收购一家公司——威信停车场管理公司，以后我们要致力于发展一家全港最大的高度垄断性质的停车场管理公司。”

    陆东来点点头，说道：“停车场的收益确实不菲，在地产业务中不可小窥。”

    香港的地盘狭小，就决定着停车场的收费高，利润也是不菲；《创世纪》里面就一个片段，货仓改停车场，可获利1.2亿。

    停车场就好比一个长期收租的产业，而且地皮还可以考租赁来减少投资，一些地产商的地皮长期空置，如果租赁给停车管理公司，还能获得收益。

    至于他为什么不自己建停车场，这就涉及到停车管理公司也是需要投入经营管理的，单独运营成本高、风险大（需要装监控等）。

    而这个威信停车管理公司，林祖辉有些印象，前世好像被新鸿基收购了，成为了新鸿基的一个重要资产。光是雇佣的员工都高达4000人，管理近280个停车场，可见这个产业不仅盈利高，而且影响力也是非凡的。而且，就连内地都有这家公司，林祖辉经常遇见。

    林祖辉说道：“所以，收购威信停车管理公司，就是我们一个重要的投资了，交给你！”

    威信集团于1962年成立于澳洲柏斯，1983年在香港成立威信(香港)停车场管理有限公司，是一家外资企业，目前也是全港最大的停车管理公司。

    其资产值状况还不明，需要陆东来去考察和谈判，但估计也是涉及5亿以上的资金收购。

    陆东来深感受到重任，要知道以前涉及如此大的收购案例，老板都是要亲自出动的；看来，新时代集团已经成为一家巨型财团，老板也开始将工作慢慢下放了。

    “好的，我会尽快拿给您方案和建议！”

    林祖辉点点头，说道：“目前形势对外资不利，我们有主动优势。当然，也没有必要太过计较，而导致收购失败，要抱着有诚意的态度。我们着手考虑的是长期利益！”

    “嗯，我知道了！”

    待陆东来离开后，林祖辉嘴角轻轻的笑了起来。新时代集团的横空出世，将大量积压这些老牌财阀的生存空间和市场。

    因为，新时代集团的资金是‘无穷无尽’的。

    现在每个月都有3亿的毛利，开支建筑费、利息、购买土地储备，还能有资金余下；所以，收购一家公司不成问题。

    当然，此次收购威信停车集团（香港），林祖辉打算将债务挂在威信集团上，进行单独核算，用这家公司的纯利进行还债。

    而威信停车管理集团，本来就是一个集团性质的停车管理公司，旗下于两个附属公司，以后也是单独作为一个全资公司运行。

    威信停车管理集团，停车场管理业务只是它的一个旗舰，以后还可以发展公路收费、科技（停车场用到的设备和科技）、智慧出行和其他业务。


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