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    “租金嘛，这是公司领导的决定，我还真没法。”

    黄主任喝了口茶问道：“你们打算用来做什么？”

    “咱们还有限制？”

    卢昌华反问道。

    “那倒没有。”

    “我们打算开个饭店，不知道行不行？”

    老卢笑呵呵的看着黄主任。

    “开饭店啊？”

    黄主任的眉头皱了皱。

    “倒不是不行。只是……”

    他略一沉吟说道：“水电需要改造，下水也得连进市政，工程量有点大啊。”

    “所以啊，我们后期的投入太大了，这才问在租金上能不能优惠。”老卢的脑子转的也很快。

    “啧。”

    黄主任嘬嘬牙花子，很无奈的说道：“租金是真没办法，如果能降，我早就降了，这库房还用等到现在？！”

    卢昌华和老爸对视一眼，都没说话。

    说实话，这年头八百租金真是天价，尤其是在这四五线的小县城。

    见卢家父子面露失望之色，黄主任估计也是急了。

    你想想，领导交办的差事，从年前忙到年后都没办成，他能不急吗？！

    “要不这样，咱们折中一下。”

    他略一沉吟，继续说道：“你们不是嫌面积太小吗？我把后面的空地给你们一部分，你可以自己搭建嘛。这样行不行？”

    “还要搭建？”老卢有点不愿意，那要多大的成本啊？

    “您能给我们多大的地方？”

    卢昌华却是眼前一亮。

    “一百个平方吧，咋样？够了吗？”

    “呵呵，主任啊，一百太少了。您知道，开饭店就是要个气势，地方太小，真没法干。”

    “那两百？”

    黄主任也是没法了。

    租金都上了党委会，这是进了决议的，谁也不敢改。他为了完成这个棘手的任务，只能豁出去了。

    党委会他是没资格进，不过听说当时会上争执的很厉害。

    王书记要公开对社会租赁，而总经理要内部出租。最后争执的结果就是定下了离谱的租金。

    王书记也只能硬着头皮同意了。

    这就是政治斗争的结果。

    “主任，您这块场地都给我得了。”

    “啊？你要这么大干啥？”

    “停车啊。客人来了都没地方停车，谁愿意来吃饭啊？！”

    “这事我还做不了主，请示下王书记吧。”

    双方初步达成协议，八百块的年租金，租赁临街三间库房，连带着库房后的两百平方空地，可搭建临时建筑物。

    租期二十年。

    前十年租金不变，从第十一年起，年递增5%。

    卢昌华看了协议，提出增加三条。

    一，空地免费使用，可在合同期内搭建必要的建筑物。

    二，允许承租方在合同期内转让转租铺面和临时搭建的建筑物，租赁方无条件配合。

    三，如承租的库房和空地要公开对外转让产权时，承租方在同等条件下，有优先购买权。

    黄主任对第一条第二条基本认可。

    至于第三条，他就笑了。

    “老卢啊，你儿子想的倒是长远。”

    老卢咧咧嘴，没有说话。

    黄主任心想，产权转让？说胡话呢？这都是国家的，转给谁去？再说了，谁要啊？！

    这个草拟的协议就先放在办公室了，要等王书记认可之后再签。

    老卢爷俩先回去了。

    双方约定三天之后，再来一趟。
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