李胜的到来，章子俊很开心，因为这些年来，章子俊在明朝没几个真心朋友，老友相见一番嘘唏后，李胜就说起了南直隶曹衡发出的警讯，有官员上疏参了章子俊一本，让做好应对办法，章子俊微笑道：“虽然谋了点私利，却没有触犯大明律，没有贪污受贿，也没有敲诈勒索，更没有违禁朝廷条律，何怕也。”大凡古代官员，全是因为贪污受贿，霸占房产土地落马，而章子俊目前全家住在府衙内，根本就没有一片瓦是自己的，要说贪污受贿，全是房地产中的买卖，有林照磨账本记得清清楚楚，章子俊只是做了引导，让家人开办了几个工坊而已，朝堂上有那一位官员家中没有人经商？家人经商赚钱，贴补家用再平常不过了，朝廷又没有这方面的禁止。所以章子俊不怕查，说是不怕查，可是该来的还是要来的，李胜到来的第二天，朝廷就派来了巡按官，好巧不巧，这不是胡靖么？这位愣头青做巡按做的有瘾了，派来查章子俊了。

    自从去年一起巡按江南后，中途就被朝廷招回了，胡靖回京后，上书了都察院江南乱像的折子，直指内阁大佬，本想着这一次巡视没有功劳也有苦劳，结果都察院史一看奏本，吓的连忙按下，这可是通着天的烂事，就把热血青年胡靖给冷处理了，这大半年来胡靖好生郁闷啊，这一次不知为何，朝廷派自己又出巡按庐州，说是以前的平安伯出事了，需要核实，这样的委派也是朝堂上斗争的结果，以万安集团的官员是立马招回章子俊下狱待查，可是在商辂带着一帮老臣认为章子俊出任庐州只是半年，不可能出什么幺蛾子，去年左佥都御史巡抚丁川巡视庐州时对三司不作为很是不爽记忆犹新，加上会昌候孙继宗父子权重，宜加裁损。这可是万贵妃的人啊，随后又参了一本万贵妃专宠，干预外政，复上疏论谏。最后不了了之。

    这一次说什么也要先派员查实后再作定夺。

    结果御史胡靖被派来庐州了，胡靖来到庐州跟李胜一样惊讶庐州的兴旺，这不，现在李胜作为知府好友，胡靖去年跟章子俊一同办案，也很熟悉，就这样聚在知府后衙在听章子俊的市场经济学。

    “要说房地产为什么能拉动经济？

    1.要有一个钱庄用银子贷款给购房者，这样就把钱转到购房者手上。

    2.购房者买房，钱转到开发商手上。

    3.开发商买地，钱转到朝廷手上。

    4.朝廷投资营造，百姓参与基建，层层散发，通过劳动获取报酬，钱又转到购房者手上。

    5.购房者手里有钱了，就去还贷款，把钱转回到钱庄。

    就这样钱流转一圈下来后，对庐州而言，增加了基础设施，增加了住房以及流通过程中附带增加的各类生活资料。而这一切都是社会劳动的产物啊。”

    啊，啊，啊这样的“怪论”闻所未闻，却是合情合理，李胜问道：“钱庄为什么要用银子贷款给购房者。”

    章子俊道：“可惜啊，目前所有的钱庄都没有这方面的业务，要知道这样做对钱庄来说，可是一大笔收益啊，你们想一想，如果钱庄把手中的余钱通过贷款方式借给需要买房的人，双方定个分期还款，比如借贷五十两，五年内还清，每月还钱庄一两银，五年后钱庄实际得到六十两，钱庄赚了十两，买房者在不知不觉中没有负担下多出了一间住房，这叫做“双赢”啊。”

    章子俊接着说道：“经济的本质是生活资料，货币只是衡量的工具，想要经济发达就是生活资料的繁荣，经济增长的本质是整个社会生活资料的增加，与银钱是否增加无关。

    社会生活资料的增加是由全社会劳动产生的，增加速度取决于全社会劳动积极性与劳动效率，房地产拉动经济本质上是解决劳动积极性的问题。比如，前面说道了购房者向钱庄贷款，借了五十两，随后为了还款，他就会去做事，劳动积极性就会提高，当然了解决劳动积极性的问题还有另外两个手段：教育和医疗。这些都属于福利政策，属于分配制度。

    目前大明科技水平低，大多数人还在为能吃饱饭在挣扎，流民遍地，劳动效率低下，只能依靠劳动积极性来拉动经济。依靠低福利政策来刺激劳动积极性。看看现在的庐州，就是在这个起步阶段，已经看到了一丝繁荣的景象了，不出一年，就会带来更多的效率和劳动积极性。”

    李胜道：“每次跟敬一在一起，总能有惊人之言，算是把商业摸透了，下官受教了。”

    胡靖道：“难怪来到庐州后，总觉的什么地方不对头，原来如此，知府大人这样做，为福一方，也算是一种施政摸索吧。”

    章子俊想着，这哪里是摸索，是必然的规律。想到这里，对胡靖说道：“胡大人也快到了而立之年，轮年岁，比我小一点，不过当今这朝政昏聩，官场相互倾轧的很，做最大的官没什么意思，不如在庐州置办一份家业，不瞒二位大人，现在本府手中有许多能赚钱的项目，只要稍加投入就能立即产出，除了钱庄需要大量的银钱外，还有许多的生意可做，你我作为朝廷官员是不能经商，不过让家人去经营的话即可。”

    只见胡靖腾地从椅子上弹了起来，对着章子俊重新施礼道：“不瞒伯爷，下官正有此意。”

    胡靖对章子俊还是用伯爷相称，已示尊重，意思是说虽然现在不是伯爵了，可本巡按还是把你当伯爵，再一个就是因为家中实在结据的很，上有高堂下有妻妾成群，这些年来过着清苦的生活，日不敷出实在不堪，平时收受些小恩小惠，也当不了事，想贪一点，胆儿又小，官职还是御史，更加要以身作则，一听章子俊的一番经济学，从宏观上用简单的语言说明了经济关系，现在说有赚钱的项目，立马就激动起来了。

    章子俊就把煤渣，石粉加水泥的免烧空心砖许与胡靖，此砖制作简单，不需要技术，只要把一些河沙、煤渣或是碎石粉添加一点水泥，加水搅拌均匀后，用脱模的办法成型，随后就是晾干即可，需求巨大，重要是成本轻，投入小赚钱快…        …        。

    章子俊把免烧砖许给胡靖，不是不想赚钱，而是现在供不应求，这种作坊没什么技术含量，往后必定会普及，现在是要把有限的精力投入到制造业上去才对，而不是一味地铺开，分散人力物力。

    转身又对李胜说道：“要是兄长大人也想起一个作坊，我这里还有一个木材加工厂子，就是把圆木头加工成大小不一的方材，木板，招一些木匠制作门窗，还有家具，目前需求量极大，往后建房，不需要木匠，只要把这些加工好的门窗，运往工地，往上一按即成…        …        。”

    李胜爽快笑着说道：“好，一言为定，正好我的妻妹夫就是个木匠，回去就把他牵来，在庐州起一个作坊，哈哈，哈。”

    这种全新的生产商品模式将来会有越来越多的人加入，生产出更多的商品，随后就会刺激服务业的兴起，在章子俊的利诱加上吆喝下，第二天带着二人，参观了章子俊的水泥厂，又看了制砖的流程，随后看了木材加工作坊，看到利用水车切割木头时，可把李胜开心的直跳脚，把前来调查庐州情弊的胡靖弄的心里直痒痒，说什么也要尽快去信让老家来人，赶紧制备一个作坊，章子俊说了，现在就是缺人经营，生产出来的东西有多少要多少，目前庐州大兴土木，把附近县的流民、闲散人员全用上了，有些商人雇不到人，原本沿街乞讨的乞丐也拉来做工了，这也是没法，章子俊看着很正常，留下来还在要饭的全是专业乞丐，这种人就是好吃懒做，就让其自生自灭好了，因为现在庐州城中赚钱太容易了，不管是什么东西，都能赚钱，连挖泥土也能卖钱，城中有实力的大户，商户在起窑烧砖瓦、瓦罐、水缸等等，开矿挖煤的到处多是，源源不断地运往芦州，一业兴，百业兴，每天吸引着大量人口，这些外来户就需要住房，章子俊的“廉价房”造了一批又一批，慢慢在城东外，形成了一个新的庐州，把原来的荒地树林，乱坟岗全平了，成为一排排新的“廉价房”。

    李胜眼红了，胡靖眼急了，从没见过如此疯狂的事，在转了半个月后，最也坐不住了，李胜在等曹衡的回信，在信中说道目前的庐州所看到的事，用上了章子俊的经济学，你曹衡不是很有钱吗？为何不来开钱庄搞借贷？

    其实目前城中已经有许多钱庄在办理借贷业务，可是这种就是高利贷，而且时间很紧，借贷最多也就一年，利息很高，还利滚利，所以没有多少人会借。可章子俊的办法可分为三年期、五年期、十年期，利息一定要低，不是到期后一次性连本带息还款，而是每月还贷一小部分，可惜啊明朝的钱庄没有这样的操作。更没有把银子存入钱庄，获得利息，难怪有钱的人家，为了安全银子多了只能埋地下，要么就砌在墙里。