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    刘奕菲家中面积不小，好几个房间，不过现在大都有主了。

    陈硕、陈蕊、舒暢三人在这边各有一间房，虽然就连她们娘俩都不常住，但却始终给三人留着。

    到了家各自洗漱一番也就早早的睡了，明天还有事要忙。

    第二天一早，陈硕见三人都还没起，自己到外面练了会晨功，又出去买了早餐，回来后招呼这才起来的刘奕菲等人吃饭。

    吃着油条，陈硕问道：“今天咱们去哪儿看？”

    “先去什刹海，那边我看了几处院子，都是挺方正的二进院，也有几个杂院，都挺方正完整的。

    咱们先挨个的去看看，先捡好的看，一上午能看几座是几座。”

    “好。”

    吃完了饭，陈硕给于博打了个电话，相约在恭王府门口会合。

    接了人，几人向第一处宅子去，在前后海之间。

    到了地方后，门口也挺宽敞的，来的时候虽然有的路段有些狭窄。

    但路边停了一辆车的情况下，还能够供一辆车通行，相对来说比较不错了。

    五层台阶的广亮大门，进了门是一面斑驳的影壁，右侧是私塾小院，左侧就是一进院，三间倒座房。

    北侧中轴线上有一座垂花门，进去之后没有抄手游廊，中间是规整的十字甬道。

    正北三间正房，两间耳房，东西各有三间厢房。

    虽然建筑陈旧，但院形很规整，格局也很不错。

    转了一圈后，陈硕问道：“这院子多大？多少钱？”

    “400平，房型保存较好，再加上位置也比较好，房主要价360万。”

    又转了一遍后，陈硕道：“咱们先去下一个地方看看吧。”

    刘晓丽也没说什么，又带着陈硕去下一处。

    一上午的时间，几人一共看了六处宅子，除了第一处之外，两座是于博自己选中的，剩下三座都是给陈硕看的。

    分别是500平、600平、700平，其中600平的那个反倒是个三进院。

    这些房子基本上都是刘晓丽精心挑过的，院形都很正，哪怕是房间布局不合理，也可以拆了重新盖。

    02年的时候，发布了《历史文化名城保护规划》，其中将四合院分成文物类建筑、保护类建筑、改善类建筑、保留类建筑、更新类建筑、整饰类建筑六大类。

    其中文物类建筑和保护类建筑均不得拆除、改建和扩建。

    几处宅子都不在此二列当中，买下来办好手续之后，就可以按照规定来改建了。

    房子布局不是问题之后，陈硕所需要考虑的也就是大小、价格、院形和交通的问题了。

    五人找了个地方坐下，等上菜的功夫，刘晓丽将四处院子的照片摆在陈硕的面前，说道：“1号交通最好，但面积有些小了。

    两进的宅子显得院子有点小了，到时候你要是把建面往小了改不划算。

    2号最适中，建面和占地面积比例很不错，但位置有些太靠里了，进出不太方便。

    3号跟1号一样，院子小，房子多，位置还比1号偏。

    4号总的来说最合适，距离适中，房子开间、进深都比较大，院子也很宽敞，就是贵了点，要800万。

    都够买1号和2号两个院子的了。

    这四个基本上是我这段时间找到最好的了，买卖之后也不会有什么手尾。

    如果你不满意的话，等明天咱们再看看杂院。

    不过杂院的问题也就跟于博选的那两处差不多，周围都是杂院，难免人多眼杂的。

    到时候你越来越出名了，在这边进出可能不方便。”

    “几百万的买卖，倒也不急于一时，多看看总归是好的。”于博说道：“我这里两处房子可是看了一年多了，一有空闲我就来转转，最终筛选出这两个来。”

    刘晓丽点点头，道：“你选的这两处，总的来说算是最划算的了。

    占地面积都在300平左右，但价格都不贵，只要一百多万就能到手。

    不过基本上里面都有两三家的住户，到时候可能会有点麻烦。”

    “这已经是最少的了。”于博苦笑道：“我还看到过一个一百平左右，里面住了七户的呢。

    三间正房，东西四间厢房，一屋一家，那个更麻烦，我看了一次就没再去第二次。”

    陈硕看着四张照片，将其位置和脑海中的地图相结合，确定其位置，思量着哪一处最合适。

    要是买了之后，之后的翻建该怎么做。

    刘奕菲和舒暢两人倒是不甚关心这些，只是翻着剩下的照片，看着上面精美的雕花和彩绘，争论着哪个更好看。
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