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    提前交房，就是优势。

    “最重要的是，售楼处直接可以更名，不需要交税，这个价格已经很合适了，等到九月份三期开盘，价格肯定要涨。”

    我将售楼处方面的全部利好放出，这些优势摆在客户面前，我自信，只要是实心实意想买这里房子的客户，都能被打动。

    价格差距不大，交房日期有优势，而且，二期除了顶楼和一楼，没有房源卖了。

    听完我的介绍，对方沉默了一小会儿，问道：“你说是溢价，原价是多少？”

    “原价六十五万，溢价二十三万，甲方领导也是根据市场行情而定价。”我说。

    说到二十三万的时候，多少有一点心虚，差一点就说漏嘴，其中，还有我的三万佣金，是溢价。

    “二十三万吗？我觉得这个价格，再便宜三万，还能考虑考虑。”电话那边的王先生，在听到我的报价后，直截了当的给出他心中的价格。

    听到便宜三万，我心中顿时浮现两个字：卧槽！

    这他吗的是窥探到我的心声了不成，连我溢价的部分都给我揪出来了。

    “哥，我给您报的都是底价了，其中只有我一万块钱佣金，优惠力度没那么大，您是懂行的，这套房就算您不买，也有其他客户买。

    房子是好房子，怎么都能卖出来，关键在于成交在谁手里，我着急给您介绍，是因为我能赚到钱所以我要卖给您，您说我要是赚不到钱，我为什么还要白忙活呀？”

    我直接回怼。

    这位王先生是懂行人，他有多次的购房经验，对于套路略懂些皮毛。

    对于这种人，就是实在中带些虚假，虚假里带着现实。

    现实就是如此，如果我赚不到钱，我凭什么帮他跑手续，买房子？

    为了业绩？首先，一期二手房跟业绩不挂钩，其次，就算是为了冲业绩，也没有销售会做白忙活的买卖，只不过是赚多赚少的问题。

    冲业绩这种说辞的本身，就是扯淡的销售方式。

    被我回怼后，电话那边陷入了片刻宁静，紧接着，王先生无奈的说：“那行吧，我现在还在看房，咱们到时候再谈。”
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