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    夏天随后让东亚银行的估价部对他手上持有的不动产、非上市公司股份等进行了估价，并顺利贷出了十七亿美元。

    虽然他是东亚银行的第一大股东，持有超过五成股份，在办理抵押贷款的时候，可以享受一些特殊的福利。

    比如抵押率可以设定的高一些。一般抵押物根据产品的不同，抵押率在三成到六成左右，也即是说价值十万港币的抵押物物，最多能贷出三万到六万港币。抵押率越低，银行面对的风险就越小。

    而夏天则可以享受八成抵押率的福利，也即是说价值十万的抵押物，能贷出八万港币的贷款，相当比其他人多贷三分之一。

    比如放款速度自然也比其他人快得多。其他公司或个人如果想办贷款，最少也要等半个月以上。尤其像这种超大笔的贷款，审核期超过一两个月都正常。但夏天却能在短短十天之内就拿到贷款，相比起来，真的是要快得多了。

    比如还款的年限也可以定得长一些。一般的企业贷款，还款期限最长也就定为三年。而夏天却可以享受到五年还款期，这让他的还款压力大大下降。

    不过尽管有这些福利，但夏天办理完抵押贷款之后，依旧悲催的发现，他已经没什么钱了。确切的说，是没有多少现金了。

    现在他的钱全变成了股票、股权，而且还背负着近千亿港币的债务，光是每个月的还款额就高达十二亿港币，真的是相当大的负担。

    “难怪总听那些富豪说，钱一多就不是自己的了，我现在不就是在为银行打工么。”夏天苦笑道。

    真是不算不知道，一算吓一跳。一个月要还十二亿港币，一天就要还四千万港币，想想真的是要吓死人呢。

    不过那话怎么说来着，吃得苦中苦，方为人上人。现在还款的压力是大了一些，但将来赚钱之后，回报却也是相当丰厚的。

    比如微软、甲骨文、EA、思科、ADOBE等等，这些高科技公司的股票，现在都只属于夏天一人。

    等再过几年，它们成长起来之后，那就不是一千亿港币，而是一千亿美元了。到时候，这些收益都是夏天自己的，不必分给别人。
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