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    这么吧，假如港岛线沿线最终没有建成，和记地产投资这些地方虽不至于亏损，甚至还能赚不少钱，但是与投资地铁站附近相比，这赚钱的速度，明显会慢很多。

    一个能赚10亿，另一个能赚30亿，韦理自然会选择后面那个。

    “非常肯定，这条线，预计会过两年就会被香江政府批准建设，所以现在还没有批准建设前，去提前布局，是最好的时机！”苏城很肯定地道。

    按原来的历史走向，1980年12月，香江政府正式批准兴建港岛线，这点不出意外的话，并不会因为苏城这位穿越者而轻易改变。

    如果真的改变的话，只可能是苏城亲自去干涉它，让港岛线提前建设。

    因为，如今的苏城，有这个能力！

    “好，我会根据这条线路去进行布局。”韦理点头道。

    现在布局，其实无须等到地铁开通才有结果，等香江政府正式批准兴建港岛线，提前买下来的地皮，就会水涨船高。

    至于再远期的线路，苏城就没必要了。

    除了修正早期系统线、荃湾线、港岛线这三条是近期线路之外，其它线路都属于远期规划，根本没必要去花心思布局。

    “除了这个之外，其实我还有些建议。”苏城看了看韦理拿过来的地铁站点商业规划图，想了想便道。

    韦理给的这些规划，各站点周边的地皮，要么拿来建设独栋商业楼，要么就建设区，价值利用程度实在是太低了，所以他必须提点一下韦理。

    “噢？老板有何高见？”韦理直接虚心请教道。

    他并没有因为苏城年轻而看不起苏城的建议，毕竟眼前这位，可是赫赫有名的商界大亨，也是自己的老板，与他相比，自己这位职业经理人算个屁。

    “我建议，在这些站点中，选择几个地方兴建城市综合体！”苏城直接道。

    “什么是城市综合体？”韦理还是第一次听这个词。

    “城市综合体就是以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”，是功能聚合、土地集约的城市经济聚集体。

    它的内容包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、写字楼、公寓等，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈。

    为什么要建设城市综合体呢？因为它不仅仅只有我们的地产、物业得以受益，和记黄埔旗下众多其它行业，也能够受益。
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