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    纽约。

    曼哈顿区和皇后区之间，伊斯特河中，有一座罗斯福岛。

    从曼哈顿区的59街，驾车由西向东，驶过伊斯特河上的昆斯博罗桥（又称59号街桥）后，就可以途径罗斯福岛，进入皇后区。

    暂时居住在皇后区的布罗特尼·梅西亚与赫里丝·舒尔茨，在曼哈顿第三大道和59街的交口处，找了个能停车的位置，把车停好。

    两女下车，迈步走向不远处的一家悬挂着“阿根廷风味”的餐厅。

    几分钟后。

    餐厅里。

    纽约fbi主管哈罗德·斯通，面带惊讶、欣喜的为两女递上了餐单～

    并且犹如奥斯卡影帝灵魂附体一般，把自己近些天苦思、总结出来的所有再次约会时，可能会发生的经典桥段，都在脑子里飞快的过了几遍。。

    餐桌的另一边，梅西亚与舒尔茨两女，见斯通先生如此认真的入戏表现，也很配合的面带笑容，应对着。

    三人，就这样在这间无人认识他们的餐厅里，互飙着意外偶遇的经典爱情片戏码。

    不过，等到菜品上全后。

    有些演累了的梅西亚，最先举起酒杯，打破了三人间刚刚一直维持着的默契，很直接的低声说道。

    “总统走了，你也该忙完了吧？”

    斯通先生面带微笑的举起酒杯，微微点头，又摇头答道：“我午餐后要去康奈尔大学，参加一个会议～”

    “所以，很抱歉！我们下次见面，可能要一周之后了～”

    梅西亚轻抿了口酒水，瞥了眼身边的舒尔茨，说道：“她会是你的新女友！”

    “我记得，康奈尔大学在纽约州中部，伊萨卡小镇附近吧？”

    “是的！”

    “嗯。。我们过几天，会接到你的邀请，自驾去伊萨卡五指湖区的尤加湖畔，游玩两天～”

    “到时，我们见面后，能增加一些让彼此熟悉、相处的时间～”

    斯通先生听到梅西亚的计划后，笑容更加灿烂了。。

    “没问题！”

    “我们要参加的研讨会，说是会开一周的时间。。”

    梅西亚轻轻一挥手，打断了斯通先生，继续说道：“你今晚到了后，八点至八点一刻这个时间段，拨打xxx。。，这个号码。”

    “你提前想好、编好台词，我们在电话里，再约定时间和地点吧～”

    “额。。ok！”

    哈罗德·斯通先生，觉得自己最大的优点，就是特别听话。。

    尤其是在未来女友、妻子，赫里丝·舒尔茨面前。。

    什么？

    耙耳朵噻。。！？

    nonono～

    那是不存在的！

    －－－

    曼哈顿。

    华尔街，史丹利四楼。

    大卫领着山姆几人，搞定了午餐后，回到公司。

    办公室里。

    山姆与财务埃尔文，向大卫汇报着公司的财务情况。

    “大卫，你用名下房产抵押贷款的500万刀。”

    “其中，划拨给da安保公司一百万刀，和给莉莉丝小姐管理的三家研究中心一百三十万刀，已经转到对方的账户上了。”

    “你想购置一些临街门面的一百万刀，还在你的私人账户里。”

    “所以，刨去你这段时间的开销和信用卡账单，以及留给公司日常开支的一百万刀后。”

    “你的私人账户里面还有1596482米刀。”

    大卫拿着笔，记下了这个数字，皱着眉考虑一会儿，对埃尔文说道。

    “给齐娜的那间经纪公司划拨二十万刀。”

    “这段时间，经纪公司的所有开销，应该都是她自己垫付的。。”

    “好！”

    “那么。。刨去这二十万和留给公司的一百万日常开销之外，我的账户里还剩下396482刀？”

    “是的！”

    大卫看着面前纸上的数字，感觉身上的压力一下子大了起来。。

    大卫也没感觉自己花钱有多么大手大脚啊。。？

    花钱。。如流水啊～

    十万刀，就这么没了？

    他留给自己未来一年的零花钱，只剩下了不到四十万刀。

    他还要用这些钱，来搞定感恩节、圣诞节、新年等节日，以及要给莉莉丝的惊喜：订婚仪式。。

    e。。

    大卫用笔在纸上给这个数字花了一个圈，标记了重点后，向埃尔文示意继续。

    埃尔文翻看着手里的资料，接着说道：“我查了一些曼哈顿区的临街门面，房价、租价平均值～”

    “从74年的石油危机之后，到今年，曼哈顿的房产中间价上涨幅度达到了113％～”

    “租金也随着房价的上升，水涨船高，涨幅超过了120％～”

    “还有，这段时间我去野火酒吧了解过，它的收入情况很不错！”

    “你想贷款购买三、四间临街门面的话，野火酒吧的营业收入，完全可以覆盖每月的还款，还能略有剩余。。”

    “所以，这些门面每月的租金，就能成为你个人的一笔固定纯收入！”

    “不过，我建议你，最好不要用个人的名义，来购买这些临街门面房产～”

    “我们可以组建一个小型物业管理公司。”

    “以公司的名义来管理这些不动产，不仅能使用更多的避税手段，还能给你留下更多的可操作性空间。”

    “譬如。。利用这些房产，向银行或者贷款公司们，进行二次或多次的抵押，来筹集流动资金。。”

    “或者，利用这些房地产来入股某个房地产开发项目或房地产开发公司等等。”

    大卫听完埃尔文这个明显带着暗示意味的试探、建议，笑着摇摇头，说道。

    “你听到了一些关于西德里奇家族，与史丹利谈合作开发房地产项目的消息？”

    “谢谢你，伙计～”

    “放心！我没想参与进去。。”

    山姆和埃尔文，听万大卫的这个确定的答案后，都松了一口气。

    大卫当然明白他们俩在担心什么。。

    在普林斯顿大学校长，盖伊·卢瑟的友情提醒～

    他就已经在心里慢慢打定了主意，房地产开发的生意，能不碰、就不碰。

    不论任何时代，不论任何国家。

    能玩儿转房地产开发生意的商人里面，就没有一个是省油的灯！

    更别说是在纽约，这座世界上最发达、最混乱、人际关系最复杂的城市里，玩儿房地产了。

    纽约地头蛇西德里奇家族玩儿得起，克利夫兰财团的谢默思·诺顿玩儿得起，华尔街著名投行摩根史丹利玩儿得起。。

    大卫，这个小虾米，玩不起！

    。。。

    此事一过。

    办公室里的气氛，轻松了许多。

    大卫脸上带着微笑，向埃尔文示意，让他继续。

    “ok～”

    “今天，我们购买了取暖油期货合约之后。”

    “伯纳德·麦道夫先生的那笔2600万刀投资，还剩下600万刀。”

    “他今天筹集的3000万刀～我会让这笔钱，通过我们子公司的账户，进入派恩先生指定的银行账户～”

    坐在旁边的山姆，此时插了一句，说道：“一切的投资相关合约，我已经安排鲍勃·洛克菲勒，给麦道夫送过去了。”

    “好的～”大卫歪着头，挑了下眉毛，笑着应道。

    埃尔文继续问道：“这笔600万刀，你有什么安排吗？”

    “嗯。。山姆，我们的招人计划怎么样了？”

    “你们有估算出，公司在招人后，每月的开销数字吗？”

    “人员，已经暂时招募完毕～”

    “初步划分了一下部门后，公司的全部人员，加我在内，一共是37人。”

    山姆说完，转头看向了财务埃尔文。

    埃尔文接道：“按照现在的公司规模，人员、日常办公开销等，加起来一年需要50万刀以上。”

    “这还不包括房租、税费，以及保险费用在内。。”

    大卫拿起笔，在纸上写下了这些数字，考虑了几分钟后，说道。
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