第231章 最嚣张的挑衅!【求订阅】-《人生1984》


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    第232章最嚣张的挑衅!【求订阅】

    林芝已经提出李云海心里的疑问:“杨经理,管理费加卫生费,要收我们一万一个月,是不是太贵了一点?”

    杨会文解释道:“你们的店开在我们商场,我们就要为你们的商品负责,如果有偷盗、遗失、失火之类的事件发生呢?你们不问商场索赔吗?我们要养安保人员,还要养商场的维护人员。还得维持供电、供水等基本运作。我们还要搞活动吸引客流量。是吧?”

    李云海知道的是,后世很多商场都会收管理费和卫生费,管理费是按营业收入的2%收取,卫生费是按营业额的1%收取。

    这么算的话,对方每月收一万,也不算贵。

    李云海决定试一下水,如果跟百货商场合作是一条可行之道,那他以后到其他城市开分店,也就有了可以对照的模板。

    商店开在大商场,和开在路边,那是完全不同的概念。

    不仅是客流量的大小,而且关系到一个品牌的形象。

    商场里面的品牌,肯定比外面高档,这是世人潜意识的认知。

    李云海把卖场开到城市最高端的百货大楼,更能树立品牌和商品的良好形象。

    经过一番深思熟虑,李云海决定租下商场一楼300平方米的空间。

    签订合同时,杨会文又提出要求,合同一年一签,各种租金和费用,一年一缴。

    李云海无奈的笑了笑,谁让人家牛气呢?

    不管哪个年代,城市主要商圈的大型商场,都是很牛气的存在,因为资源有限,又掌握在人家手里。

    除非你是特别厉害的商户,像后世苹果直营店那类卖场,才有讨价还价的主动权。

    李云海和对方签订合同,从郭婉华账户转了72万给商场。

    商场方面将在三天之内腾出300平方米的空间。

    李云海到商场一楼看了看位置,商场分配给他的场地,靠近左侧墙壁,和商场的服务台正好面对面。

    北金路花城百货是花城营业面积最大的商场之一,也是生意最好的商场。

    花城是全球商家必争之地,也是未来办公设备最大的批零市场之一。

    李云海肯定要在这边站稳脚跟。

    中午,李云海和林芝、郭婉华等人,来到附近的花城酒家吃饭。

    这家高级酒家,始建于1935年,素有“食在花城第一家”的美誉。里面有国家级的烹饪大师、高级烹调技师,还有南国厨王、世界厨王,大师云集。

    相比泮溪酒家,花城酒家的装修风格,显得更为传统和庄重。

    满汉大全筵、五朝宴、南越国宴,一听这些高大上的名字,就知道这里的菜肴非同凡响,当然了,价格也十分美丽。

    郭婉华看了看菜单,笑道:“这里的菜可不简单,一听名字就知道是宫廷菜。”

    林芝凑过头,和郭姐姐一起看菜单。

    文昌鸡、红棉嘉积鸭、百花煎酿鸭掌、蟹肉灌汤饺、三色龙虾、红梅大生翅、天香一品窝、白玉藏罗汉,等等。

    两人商量着点了六菜一汤,外加三份小吃。

    谈到在花城的经营,林芝问道:“郭姐姐以后要留在花城吗?没有必要吧?这边请人管理就行了,郭姐姐你还是和我们一起回西州住。”

    郭婉华娇媚的双眼,溜了李云海一下,说道:“我听老板的安排。”

    李云海笑道:“这个不随便?都可以。郭姐,你的钱,我晚一点通知沈秀兰,让她给你转账。”

    郭婉华抿嘴笑道:“我们之间,急什么?是我的迟早都是我的。就是那座骑楼,你不觉得有点贵了吗?”

    李云海道:“我们要看商业价值,一楼有230平方米的商铺,而且是北金路临近十字路口的旺铺。一般来讲,商铺的价格,起码是周边房价的三、四倍。这么一算,那套房子正常房价要70万,加上商铺的溢价,也要300多万了。是不是感觉我们花100万美元买下来也不亏了?”

    郭婉华道:“也有道理。香江的商铺价格特别昂贵,都说一铺能养三代人呢!”

    李云海道:“其他地方我不敢说,北金路这边,养两三代人应该没有问题。”

    大家聊着天把饭吃了,然后商量晚上去哪里玩。

    林芝笑道:“跳舞?或者看电影?”

    郭婉华道:“看电影吧!跳舞的话,一准又是你俩一起跳,我在旁边观摩学习。”

    三人哈哈大笑,一起到附近的电影院,买了《公寓》的票。

    影片讲述了1983年深秋的上海,几个身世不同的农村姑娘,带着各自的希冀进入了这座大城市,在一栋老式公寓大楼里当保姆的故事。

    “分工不同、人人平等”是个很响亮的口号,然而很多人对保姆此类工作的偏见是根深蒂固的,电影毫不避讳地展现了这一点。电影的现实意义便在此凸显。

    林芝看着影片,低声说道:“保姆工资挺高的啊!还一个个都这么年轻漂亮!又读过高中。我估计这样的家庭请不起这样的保姆吧?”

    李云海笑道:“上海那边工资比西州高,像这些高知分子,他们的月工资应该有一百多,一家几口人,月收入就有好几百,花几十块钱请个保姆不是随便?”

    “太矫情了!我爸妈都没有用保姆呢!”

    “那是你爸妈思想觉悟高,不用保姆。其实吧,请保姆也是好事,促进了农村人就业。”

    “云海,你说得有道理。既然这样,那我们也请保姆吧?请两个,双倍促进农村青年就业。”

    “哈,好啊!要不就到我家乡请吧?知根知底,放心。你问问你爸妈要不要请两个?你爸的级别已经可以配保姆的。”

    “回家再说。”

    “上海的物价也好高,一小块肉就要两块五毛钱,天天吃肉的话,那肉钱就得七、八十块钱一个月!这块肉明显不够称!哪有这么贵的?这戏拍得有点假了!”

    郭婉华和林芝,一个坐在李云海左手边,一个坐在他的右手边。

    听着他俩议论纷纷,郭婉华轻轻挠了挠李云海的手背,轻声笑道:“这里面的小保姆,好生漂亮,你喜不喜欢啊?”

    李云海挺率性的笑道:“喜欢啊,何情,大美女,多才多艺,擅长歌舞戏曲,又会演戏,谁会不爱?”

    郭婉华讶道:“你认识这个演员啊?”

    “看过她演的《少林俗家弟子》,电影画报上有她的简介。”

    “难怪。不过这小姑娘长得真俊俏。”

    “嗯,的确好看。”

    林芝掐了他的手一下:“那我问你,是她好看,还是我好看?”

    “她好看。”

    “哼!”
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