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    　　头一回独力开诊所，租房子应该注意什么，边沐所知还真不多，那就先看看水电采暖吧。

    　　老裴显然比边沐懂行，一会儿用步子量量这儿，一会儿又以手为尺在别的地方比划半。

    　　二楼比一楼面积稍微了那么一点，可能担心漏雨，房东一家在二楼楼顶又加盖了一层阁楼，阁楼附近摆放了好多大大、深深浅浅、材质各异的花盆，花盆里的泥土都还在，只是没再种植任何植物，全都空着。

    　　察看得差不多了，老裴面带微笑客气了一下：“贵姓？”。

    　　“免贵，鄙姓吕。”

    　　“我们可能得在一楼、二楼加装一些隔间，你放心，房屋的主体结构我们肯定不会擅动分毫的，比如，一楼和二楼我们都会增设一个消毒室，二楼我们还会加设一个卫生间，而且是那种比较高档的卫生间，就是那种带自净功能的卫生间，中医诊所嘛！理疗肯定是少不聊，患者众多，啥样的人都有，楼上卫生间是给他们用的，另外，出于预防传染病的考虑，楼上那个卫生间肯定要修建得略为复杂一些。”老裴十分耐心地解释了一番。

    

　　“没问题，没问题！只要你们手头方便，随便改造，边大夫的人品我是绝对信得过的。”二话没，女房东当即就答应了。

    　　“再有，边大夫医术精湛，相信用不了多久，这里就会门庭若市，楼上楼下卫生间怕是也不大够用，我们准备在门口或者后院申请修建一个可移动式公共卫生间，相关费用自然是我们承担了，你能同意吗？而且这后院归你家吗？”老裴继续询问道。

    　　“是我家的，你们随便用，公共卫生间还得申请吗？”女房东笑着问道。

    　　“是的，社区开证明，街道办事处那边做个备案，卫生间不是事，它会牵扯环卫、卫计、防疫……好多部门，蛮复杂的，边大夫这是正经八百地开办诊所，不是那种打一枪换个地方的草台烂班子，所以，好多事咱们最好事先都讲清楚。”

    　　“好，好！听你们这口气，这后期装修也得花不少钱吧？咱们在合同书里是不是也该彼此约定一下？”女房东显得非常精明。

    　　“那是自然，互相体谅一下，商商量量的也就办了。”老裴笑着道。

    　　随后，边沐找来一块抹布，将一层茶几、座椅都清扫了一下，沙发上面盖有苫布，表面浮土也不是很多，边沐也就没动它。

    　　三人坐在一起继续聊合同的事，女房事非常内行，老裴似乎啥都懂，最后反倒是边沐这个真正的事主倒闲坐在一边没啥事。

    　　老裴过问得非常仔细，事无巨细，他都一一复核了两遍，逐条跟房东订正了老半，一切不利于边沐的条款他全都客客气气地予以修改。

    　　越往后，女房主越发觉着老裴绝对不是普通人，敬畏心一起，起话来就更客气了。
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